» Элементы эволюции

К элементам эволюции относятся: неуклонный рост дефицита и ценности городских территорий, углубление диспропорции численности работающего и проживающего населения в центрах крупнейших городов, неравномерность уровня обслуживания периферийных жилых районов и городского ядра, а также расширение и углубление связей районов города между собой и все возрастающая степень их автономии. Важную роль играют и факторы социального порядка - расширение сферы эксплуатации городского пространства, интенсификация жизненного ритма.

Обычно подобный комплекс представляет собой многоэтажное жилое сооружение, включающее общественную зону. Эта зона является составной частью городской системы обслуживания. Проекты первых многофункциональных комплексов в нашей стране явились последовательным развитием планировочной структуры города. Они могут служить примерами решения целого ряда проблем: создания городского общественно-обслуживающего сектора, организации комфортабельной жилой среды, сохранения архитектурной целостности сложившейся городской застройки и композиционного совершенствования жилой среды.

Многофункциональные комплексы оказались настолько универсальны, что с успехом могут использоваться в самых разных градостроительных условиях, меняя величину, функциональный набор элементов, этажность, но сохраняя как непременное условие высокий коэффициент использования городской территории, вертикальное зонирование функциональных элементов, высокий уровень транспортного обслуживания.

Многофункциональный комплекс не только многофункциональная единица, это и ряд сооружений или их группа, объединенная стилистическим и композиционным замыслом. При этом жилой комплекс не является ни структурной, ни типологической единицей. Его состав, плотности, этажность меняются в зависимости от конкретного места и находятся в прямой связи с требованиями сегодняшнего дня. Таким образом, механизм образования комплексов аналогичен механизму естественного роста города, когда многофакторность условий рождает бесконечное многообразие планировочных решений и образов.

 

 

 

 








купить школьный аттестат

¹ Новости

  » Построение системы
  » Состав обслуживающих
  » Обслуживающие учреждения
  » Бульвары и аллеи
  » Строительные предпосылки
  » Особенности рельефа
  » Значение расположения
  » Начертание жилых улиц
  » Принцып организации
  » Развитие спорта
  » Интенсивность территорий
  » Жилой микрорайон
  » Увеличение площади
  » Размещение предприятий
  » Размещение на территории

² Статьи

  » Размещение центра
  » Селитебные территории
  » Строительная зона
  » Композиционные задачи
  » Район - сложный организм
  » Особенности застройки района
  » Зрелый проектировщик
  » Осевые системы построения
  » Ритм композиции
  » Критерий оценки
  » Организация жилой зоны
  » Пешеходная улица
  » Методика разработки проекта
  » Этап работы
  » Проведение разработок

³ Материалы сайта

  » Жилые здания
  » Малоэтажная застройка
  » Типовое домостроение
  » Применение блок-секций
  » Транспортные связи города
  » На основе анализа
  » Жилая группа
  » Первичное обслуживание
  » Группы домов
  » Характерные решения
  » Композиция современных групп
  » Жилые комплексы
  » Элементы эволюции
  » Показание исследования
  » Формирование новых комплексов