Отправить заявку

cкачать (в формате PDF)

 
Описание компании "АЛЬЯНС"
Направление Брокеридж
Управление и Эксплуатация коммерческой недвижимости
Эксплуатация коммерческой недвижимости
Клининг и комплексная уборка
Администрирование
Продажа бизнеса
Направление Недвижимость
Направление Девелопмент
Направление Консалтинг
Направление Юридические услуги
Услуги и стоимость
Специальные предложения по недвижимости
База Объектов
Заявки на Недвижимость
Обратная связь
Новости
Вакансии
Наши партнеры
Контактная информация
 
 
 
Направление девелопмент → Создание концепции проекта

 

Разработка концепции это ключевой этап консалтинговых исследований. Главное на данном этапе - опыт, знание рынка и скоординированная работа команды всех специалистов и экспертов. Для выполнения работ по разработке Концепции привлекаются не только аналитики, маркетологи, архитекторы, что позволяет на данном этапе «увидеть» будущий объект, но и брокеры, что позволяет оценить уровень спроса на объект потенциальных покупателей и арендаторов.
 
Создание Концепции проекта необходимо для проведения предварительного расчета экономической эффективности проекта, разработки и оптимизации схем финансирования и получения разрешительной документации на строительство объекта.
 
Разработка концепции проекта включает:
  • Анализ возможной зоны охвата;
  • Анализ предпочтений потенциальных покупателей и арендаторов;
  • Определение основных параметров будущего объекта, класса и формата ориентировочных объемов площадей различного назначения;
  • Анализ опыта реализации аналогичных проектов, выявление их достоинств, ключевых идей, которые могут быть использованы при создании концепции;
  • Определение нескольких концепций развития проекта и выбор наиболее привлекательной
  • Определение профилей потенциальных покупателей и арендаторов, определение возможных арендных ставок и цен продажи;
  • Определение сильных, слабых сторон и рисков каждой из предложенных концепций;
  • Анализ экономической эффективности, включающий разработку финансовой модели, подготовку бюджета, cash-flow проекта, расчет показателей эффективности, анализ чувствительности, рекомендации по финансированию, а затем выбор наиболее экономически эффективной концепции;
  • Архитектурная концепция проекта;
  • Техническое задание на проектирование.

 
 
Выбор типа оъектов

Дом
Краснодар
Продажа
Площадь: 210
10 000 000 руб.
Подробно

Дом
Краснодарский край
Продажа
Площадь: 240
6 000 000 руб.
Подробно

Не жилое
Краснодарский край
Продажа
Подробно
 
 
2008 г. Все права защищены. Сайт ООО “Альянс. Недвижимость и Управление”
Контактные данные: в Москве: тел. +7 915 202 3557; тел./факс 8 (495) 911 8997 в Краснодаре: тел. +7 918 313 4557; тел./факс 8 (861) 210 5888
 
Создание сайтов, Создание сайтов в Краснодаре Разработка сайтов в Краснодаре, веб-студия Краснодара Создание
сайтов
Canadian Pharmacies Online