Отправить заявку

cкачать (в формате PDF)

 
Описание компании "АЛЬЯНС"
Направление Брокеридж
Управление и Эксплуатация коммерческой недвижимости
Эксплуатация коммерческой недвижимости
Клининг и комплексная уборка
Администрирование
Продажа бизнеса
Направление Недвижимость
Направление Девелопмент
Направление Консалтинг
Направление Юридические услуги
Услуги и стоимость
Специальные предложения по недвижимости
База Объектов
Заявки на Недвижимость
Обратная связь
Новости
Вакансии
Наши партнеры
Контактная информация
 
 
 
Направление консалтинг → Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости

 

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования (АННЭИ) объекта недвижимости это документ, определяющий укрупненную концепцию развития объекта недвижимости в направлении, которое приведет к созданию и развитию максимально эффективного бизнеса, связанного с владением и полезным использованием объекта недвижимости.
 
АННЭИ объекта недвижимости проводится на основе рассмотрения состояния рынка в целом и локального рыночного окружения, с учетом существующих характеристик, ограничений и обременений объекта, путем сравнения результатов укрупненных расчетов по возможным вариантам развития объекта.
 
Цели АННЭИ объекта недвижимости - определение целесообразности и перспектив развития объекта.
Мы проводим анализ наиболее эффективного использования участка, который представляет собой детальное исследование и разработку программы и рекомендаций, предупреждающих возможные ошибки при выборе сценария развития Участка с целью извлечения максимальной прибыли.
 
Состав работ по анализу наилучшего и эффективного использования объекта недвижимости:
  • Анализ местоположения участка;
  • Анализ рынка недвижимости;
  • Анализ визуальной, пешеходной, транспортной доступности участка;
  • Анализ перспектив развития района расположения участка;
  • Оценка общего имиджа района;
  • Укрупненные предложения по концепции объекта;
  • Укрупненный инвестиционный анализ
  • Анализ возможных вариантов использования, выбор наиболее привлекательных из них.
Формируется на основе следующих материалов компании:
  • Анализ и прогноз состояния рынка недвижимости по выбранным сегментам, оценка спроса и предложения по каждому исследуемому сегменту недвижимости;
  • Анализ конкурентной среды для выбранных вариантов использования;
  • Анализ существующих, строящихся и планируемых к строительству объектов, определение наиболее целесообразных и перспективных сегментов недвижимости;
  • Исследования в области арендных ставок/цен продажи площадей по выбранным сегментам недвижимости;
  • Рекомендации по наиболее эффективному развитию участка, наиболее перспективное назначение, класс и формат, объемы площадей, предложения по концепции развития участка. 
Результат анализа наилучшего и эффективного использования объекта недвижимости:
  • Выбор и описание основных технико-экономических характеристик одного или нескольких из возможных вариантов использования объекта; формирование основных параметров проекта для дальнейшего бизнес-планирования;
  • Формирование технического задание на разработку архитектурного раздела проекта;
  • Формирование информационного меморандума. 
Сроки создания отчета об анализе наилучшего и эффективного использования объекта недвижимости от 20 рабочих дней.

 
 
Выбор типа оъектов

Дом
Краснодар
Продажа
Площадь: 210
10 000 000 руб.
Подробно

Дом
Краснодарский край
Продажа
Площадь: 240
6 000 000 руб.
Подробно

Не жилое
Краснодарский край
Продажа
Подробно
 
 
2008 г. Все права защищены. Сайт ООО “Альянс. Недвижимость и Управление”
Контактные данные: в Москве: тел. +7 915 202 3557; тел./факс 8 (495) 911 8997 в Краснодаре: тел. +7 918 313 4557; тел./факс 8 (861) 210 5888
 
Создание сайтов, Создание сайтов в Краснодаре Разработка сайтов в Краснодаре, веб-студия Краснодара Создание
сайтов






 


НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
гостиница волгограда.